Silkeborgvej 335, 2. th., 8230 Åbyhøj

1-værelses andel i Åbyhøj med hems

Ring eller SMS for en fremvisning til Anette på 28 40 89 70

Lejligheden ligger på toppen
Der er mulighed for at hænge overtøj og stille sko lige, når du kommer ind af døren. På venstre side har du et pænt stort badeværelse med toilet, håndvask, separat bruseniche og et vindue til det fri, som giver lys og luft. Der er en stige til hemsen, som sælger benytter som sovehems. Resten af lejligheden er delt fint op med køkken, hvor der er masser af skabe og godt med bordplads. Der er plads til et godt spisebord i køkken-afdelingen og resten af rummet kan fint rumme en mindre sofa og evt. en arbejdsplads. Planke gulve og velux termovinduer.

Ejendommen
Ejendommen er opført i 1932 og indeholder 6 andele. Taget er ca. 23 år gammelt. Vinduerne er skiftet i 2012 på havesiden og skiftet mod gaden i 2024. Velux vinduer også skiftet i 2024. Kælder med pulterrum og vaskeri med vaskemaskine/tørretumbler, der koster 4,- / vask og 4,- / tur i tørretumbler. Fælles have, som er indrettet med terrasse, bede og græsplæne. Mindre husdyr er tilladt, dog skal det godkendes af foreningen. Viceværts tjansen går på turnus og man har et par arbejdsweekender om året. Cykelskur og fine parkeringsforhold.

Økonomi:
Indskud: 345.000
Brutto pr. måned: 3.766
Netto pr. måned: 3.123
Varme pr. måned: 500
El efter forbrug

Åbyhøj
Ligger i cykelafstand fra Aarhus BBS, Universitetet, Århus C ellers går bus nr. 4A og 11næsten lige udenfor døren. Åbyhøj er en hyggelig bydel. Indkøbsmulighederne er der mange af, ca. 800 m til Åbyhøj centrum og City Vest, hvor der findes masser af specialbutikker.